エコの家住宅ローンについて④
2020.4.7
みなさんこんにちは！
コロナウイルス対策、みなさんはどのようになさっていますか？？
私は外出時のマスクや消毒もそうですが、手洗いうがいがやはり一番大事なのかなあと思い、普段よりまめにするようにしています🔬👏
みなさんも体調に気を付けてお過ごしくださいね♪
今回は担保評価についての基本的な部分を簡単にお話していきたいと思います！
ちなみに出てきたワードを最後の方にまとめましたのでご参考までに見てみてくださいね♪
まず・・・
担保評価額・・・住宅ローンなどの融資に担保として設定する不動産の評価金額
通常、金融機関が融資をするときには、借り手が返済できなくなった場合に資金回収ができるよう、不動産などの担保をとります。
担保評価とは、その担保物件に融資額に見合う価値があるかどうかを評価するものです。
担保評価額はたくさんの種類があり、1つの方法だけではありません。
①建売や分譲マンションのような完成済みのものは購入価格をそのまま担保評価額としていることが多い
②いちから建てる新築注文住宅は建築請負契約に定められた金額を担保評価額にすることもある
③中古マンションの場合、同じマンションの違う部屋、または他の似たマンションの売却金額を担保評価額にすることもある。
銀行は種類の違うさまざまな担保評価を他の基準で出された担保評価と
比べながら最終的な数字を出すようにしています。
本日のワード
担保評価額・・・住宅ローンなどの融資に担保として設定する不動産の評価金額
融資額・・・銀行や信用金庫などの金融機関が法人・個人に対し、特定の目的のために貸し出す資金額
※融資と借金の違い・・・融資は「事業の為」といったように、明確な使用用途（＝資金使途）や返済計画が定まっていなければ実行されない借り入れであり、借金は収益や社会貢献、資産につながらない「単なる消費」を目的として、カードキャッシングや消費者金融からお金を借りること
ワードを知った上で読み返すとさらに深く意味を理解できますよね♪
分かりやすい内容をお届けできるようこれからも精進してまいりますので
更新を楽しみにしていてくださいね😊
次回見学会は4月11日（土）、12日（日）の二日間となります！
時間：10：00～17：00
場所：青森弘前市城東2丁目８－18
７６８万円と書いたのぼりが目印です！
電話やＷＥＢでのご予約絶賛受付け中なのでぜひお問い合わせください！
WEBからのお問合せの方にはQUOカードもプレゼントします！(数に限りがあります)
見学会では混み合う場面が多く、お待ちいただく時もありますので、あらかじめ事前予約する事をお勧めします！
スタッフ一同心よりお持ちしております💚
また、お子様連れのお客様に時間を気にせず内覧をしていただくために、スタッフ一同試行錯誤してお子様にも楽しんでいただけるよう色々な遊び道具もご用意しております🐇
DVDや塗り絵、レゴやパズル、トランプなど…
お待ちしております！
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≪アップルウェーブ出演のお知らせ！≫
予定日 4月24日（金）
時間：11：45～
エコの家のお役立ち情報や見学会の告知など、濃い内容のお話となっておりますので
ぜひお聞きください♪
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【青森県弘前市で展開！グッドライフエコの家！】
今、全国で話題の新築超ローコスト住宅専門店がついに、弘前市に上陸！新築超ローコスト住宅専門店 グッドライフエコの家！建売、中古住宅、中古物件と同じ価格で新築が買える時代になりました！
弘前近郊エリアの方は、モデルハウス見学を随時予約受付中です！
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【イベント情報】
『新築を探しているけど、お金が…。』
という方は、見るだけ！見学会へ是非一度ご参加下さい。
弘前城南展示場で新築モデルハウスが見学可能です。
建売、中古住宅、中古物件を希望の方も、意外と知らない新築との違いをお伝えいたします。
是非、グッドライフエコの家の新築モデルハウスを一度ご覧ください！
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